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非住房，對(duì)方不給開，可能需要我們?nèi)コ袚?dān)稅點(diǎn)，看看老板同意嗎，讓對(duì)方去開，或者自己代開

增值稅，百分之五 兩萬二/1.05*5%。 附加稅，繳納的增值稅乘以7%減半。 企業(yè)個(gè)人所得稅，22000÷1.05*80%*20%。 印花稅，22000÷1.05*1‰減半。 房產(chǎn)稅，22000÷1.05×6%。

老師，最后這個(gè)計(jì)算稅率為什么是6%,從租計(jì)征不是12%或者4%嗎

非住房的12%個(gè)人有減半不是嗎？住房的才是4%減半之后是2%。

好的，老師，這個(gè)房子分什么地區(qū)城市嗎

分 1.增值稅及附加。個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以出售取得的收入減去不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為增值額，計(jì)算征收增值稅，征收率為5%。應(yīng)納稅額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1＋5%）×5%。 　　增值稅涉及的附加包括：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加，計(jì)稅依據(jù)為增值稅稅額。 　　備注：自2022年1月1日至2024年12月31日，對(duì)本市個(gè)人減按50%征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。 　　2.個(gè)人所得稅 　　（1）個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。 　　（2）個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)入不滿5年或家庭非唯一住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個(gè)人所得稅，稅率為20% 上海的這個(gè)

好的，謝謝老師

不對(duì) 我給你發(fā)的那個(gè)是銷售房屋的 個(gè)稅有差異 其他的都一樣

好的老師

不用客氣，工作愉快