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非住房，對方不給開，可能需要我們?nèi)コ袚?dān)稅點，看看老板同意嗎，讓對方去開，或者自己代開

增值稅，百分之五 兩萬二/1.05*5%。 附加稅，繳納的增值稅乘以7%減半。 企業(yè)個人所得稅，22000÷1.05*80%*20%。 印花稅，22000÷1.05*1‰減半。 房產(chǎn)稅，22000÷1.05×6%。

老師，最后這個計算稅率為什么是6%,從租計征不是12%或者4%嗎

非住房的12%個人有減半不是嗎？住房的才是4%減半之后是2%。

好的，老師，這個房子分什么地區(qū)城市嗎

分 1.增值稅及附加。個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，以出售取得的收入減去不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為增值額，計算征收增值稅，征收率為5%。應(yīng)納稅額=（全部價款和價外費用-不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價）÷（1＋5%）×5%。 　　增值稅涉及的附加包括：城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加，計稅依據(jù)為增值稅稅額。 　　備注：自2022年1月1日至2024年12月31日，對本市個人減按50%征收城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。 　　2.個人所得稅 　　（1）個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。 　?。?）個人轉(zhuǎn)讓購入不滿5年或家庭非唯一住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個人所得稅，稅率為20% 上海的這個

好的，謝謝老師

不對 我給你發(fā)的那個是銷售房屋的 個稅有差異 其他的都一樣

好的老師

不用客氣，工作愉快