免費(fèi)問(wèn)答

你好，同學(xué)。 親屬將房子過(guò)戶給公公，?如果是通過(guò)贈(zèng)與方式，?需要繳納的稅費(fèi)主要包括個(gè)人所得稅、?契稅和印花稅。? ● 個(gè)人所得稅：?根據(jù)相關(guān)規(guī)定，?對(duì)于直系親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，?可以免征個(gè)人所得稅的情況包括贈(zèng)與給配偶、?父母、?子女、?祖父母、?外祖父母、?孫子女、?外孫子女、?兄弟姐妹；?對(duì)承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；?以及房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡后，?依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、?遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。?其他形式的無(wú)償贈(zèng)與，?受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，?按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。?應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。?如果贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的，?稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人應(yīng)納稅所得額12。? ● 契稅：?個(gè)人承受他人贈(zèng)與房屋應(yīng)按規(guī)定繳納契稅，?稅率為3%，?計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定。?計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅13。? ● 印花稅：?個(gè)人受贈(zèng)房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目計(jì)算繳納印花稅，?稅率萬(wàn)分之五。?自2022年1月1日至2024年12月31日，?對(duì)本市個(gè)人減按50%征收印花稅(不含證券交易印花稅)1。? 綜上所述，?親屬將房產(chǎn)贈(zèng)與給公公時(shí)，?如果符合免征個(gè)人所得稅的條件，?則可以免除個(gè)人所得稅。?此外，?還需要繳納契稅和印花稅。?

那如果是以1元的形式賣給公公呢，需要交什么稅

你好，同學(xué)。以1元形式買賣，會(huì)認(rèn)為你的價(jià)格不允許，需要對(duì)你重新評(píng)估，或按市場(chǎng)價(jià)折算。計(jì)算繳納相關(guān)稅費(fèi)。