00:10:00
問題已解決
老師， 酒店房間長租給個人（30年 30萬） 這種收到款項如何做賬？ 然后再從個人手里組回來，每個月給個人租金，這樣該怎么賬務處理呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，你們租賃給他，然后再租賃回來，是這個意思。
07/16 15:33
84784983 
07/16 16:24
是的，我們長租給個人，然后在組回來，每月付租金？
郭老師 
07/16 16:26
你好，你租賃給他借銀行存款貸預收賬款應交稅費，按月借預收賬款貸主營業(yè)務收入
在租賃進來借預付賬款貸銀行這然后你租賃進來做什么用？
84784983
07/16 16:34
老師，我長租的話，要一次性就把增值稅確認了嗎？ 在往回租，然后正常經(jīng)營，要是一樣租出去，或是每日賣出房間，想酒店那樣
84784983
07/16 16:35
說白了就是走了一個長租這個流程， 組回來，付租金， 然后房間正常經(jīng)營
郭老師
07/16 16:38
借主營業(yè)務成本
貸預付賬款按月做這個。
84784983
07/16 16:52
老師，我增值稅的確認時點？
郭老師
07/16 16:53
提前收到的錢當月就需要做增值稅，
如果沒有收到錢開了發(fā)票繳納增值稅，
如果沒有開發(fā)票，也沒有收到錢，那就是按月確認按照租賃期
84784983
07/16 16:55
在收到長租款時， 借銀行 貸預收 這時候確認增值稅嗎？ 還是每月攤銷借預收 貸主營收入 應交稅費-增值稅
郭老師
07/16 17:12
需要收到了錢就要交增值稅，不管開沒開發(fā)票，不管到?jīng)]到租賃期
84784983
07/16 17:27
那老師，這種情況豈不是要交很多稅，只有銷項，沒有進項啊？ 這種 可以用小規(guī)模納稅人資格不？
郭老師
07/16 17:31
可以用小規(guī)模的，但是你這個房屋是誰的？
84784983
07/16 17:38
這個房屋就是酒店， 不知道老板是以什么方式取得酒店的出租權的， 我目前就了解這些，我提前先問問， 感覺這里面風險還挺大的？
郭老師
07/16 17:42
那你看下這個房屋在誰的名下？如果在一般納稅人名下不好做
84784983
07/16 17:45
要是一般人的，增值稅真的很多，謝謝老師
郭老師
07/16 17:47
不用客氣，工作愉快
閱讀 123
描述你的問題，直接向老師提問
189
意見反饋
