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實(shí)務(wù)
問題已解決
由成本模式轉(zhuǎn)換為公允模式的投房，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值＜賬面得 計(jì)入什么科目呢？
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您好
投資性房地產(chǎn)由 成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理
調(diào)整期初留存收益
借：投資性房地產(chǎn)——成本
借：利潤分配——未分配利潤
借：盈余公積
貸：投資性房地產(chǎn)
07/11 23:09
84784953 
07/12 20:02
只要是后續(xù)模式的變更，無論是公允價(jià)值＞還是＜賬面都是調(diào)整留存收益哇？
bamboo老師 
07/12 20:03
只要是模式變更 都是會計(jì)政策變更處理 都是調(diào)整留存收益哈
84784953
07/12 20:05
是不是只有自用轉(zhuǎn)投房公允＞賬面
差額計(jì)入其他綜合收益
后續(xù)計(jì)量里，成本模式轉(zhuǎn)公允模式 賬面與公允得差額計(jì)入留存收益
其余關(guān)于投房轉(zhuǎn)換的所有情況賬面跟公允的差額都是計(jì)入公允價(jià)值變動損益？
bamboo老師
07/12 20:07
是的 這樣理解正確的哈
84784953
07/12 20:08
另外投房的改擴(kuò)建后續(xù)支出，符合資本化得計(jì)入投房的成本，那費(fèi)用話得部分，具體計(jì)入什么會計(jì)科目呢？
bamboo老師
07/12 20:09
費(fèi)用化的計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本?
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