免費(fèi)問答

不能開3嗎、開5%那填申報(bào)表時(shí)候還是填小微企業(yè)免稅銷售額那欄嗎？

季度30萬以內(nèi)還是在第10欄里面填寫。

能不能開物業(yè)管理服務(wù)？我們是屬于商業(yè)綜合體管理服務(wù)行業(yè)。

那你們簽合同怎么簽訂的？

我們和商戶簽訂了一個(gè)租賃合同。上面有管理費(fèi)和租賃費(fèi)，還有一些是沒有合同的。

開經(jīng)營(yíng)租賃是不是好麻煩，還要申報(bào)其他的稅嗎？

好，那就是學(xué)設(shè)計(jì)，不動(dòng)產(chǎn)租賃。

就是按照不動(dòng)產(chǎn)租賃來的。

如果只有一個(gè)場(chǎng)地的，還需要交一個(gè)土地使用稅。

其實(shí)很多都不要票，我這種公司很難做賬，這種有沒有可能向上級(jí)能申請(qǐng)核定。

小規(guī)模的話，可以申請(qǐng)核定征稅，但是這里說的是企業(yè)所得稅。

那意思我申報(bào)時(shí)候還要填不動(dòng)產(chǎn)那個(gè)

對(duì)的是的，是這么做的。

那我填申報(bào)表要填右邊欄？服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)和無形資產(chǎn)？

是的，對(duì)的，是這么做的。

填了之后。后面的表數(shù)據(jù)都是自動(dòng)帶出的？

土地使用稅在哪里？

對(duì)的，是的，免稅的稅額自動(dòng)帶出來的。

附表還有什么填的？

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)出租攤位不免征土地使用稅？

免 關(guān)于繼續(xù)實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告 財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第50號(hào) 為繼續(xù)支持農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)，現(xiàn)將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有關(guān)稅收政策公告如下： 一、對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（包括自有和承租，下同）專門用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 二、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是指經(jīng)辦理經(jīng)營(yíng)主體登記，供買賣雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場(chǎng)所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。 三、享受上述稅收優(yōu)惠的房產(chǎn)、土地，是指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地，不屬于本公告規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、納稅人享受本公告規(guī)定的免稅政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行免稅申報(bào)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、租賃協(xié)議、房產(chǎn)土地用途證明等資料留存?zhèn)洳椤?五、本公告執(zhí)行至2027年12月31日。 特此公告

附表打開保存一下就可以的，不用填寫。