問(wèn)題已解決

老師,交房產(chǎn)稅是按含增值稅的金額交,還是不含稅的金額作為計(jì)稅基礎(chǔ)啊

84784982| 提問(wèn)時(shí)間:07/05 14:38
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小菲老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué),你好 按含增值稅的金額交
07/05 14:40
84784982
07/05 14:48
老師麻煩您在確認(rèn)下是含稅的嘛,我看好多是說(shuō)不含稅的
小菲老師
07/05 14:50
同學(xué),你好 1、房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn),在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。(你說(shuō)的是這一類(lèi)吧,這類(lèi)按照收入,是不含稅的)  2、對(duì)融資租賃房屋的情況,在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收,租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。   3、新建房屋交付使用時(shí),如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中,則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備;舊房安裝空調(diào)設(shè)備,一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬,不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。
84784982
07/05 14:51
那不就是不含稅了
小菲老師
07/05 14:52
同學(xué),你好 你如果是從租的,那就是不含的
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