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@樸老師回答我的問題 所有權(quán)保留合同中 賣方破產(chǎn) 決定解除合同 買方如果付款了75%以上 賣方也能取回物嗎? 所有權(quán)保留合同中賣方破產(chǎn) 決定解除合同 買方如果付款了75%以上 賣方也能取回物嗎? 買房破產(chǎn) ?決定解除合同 付了75% 是還物品還是還錢?如果還錢 還25%是共益?zhèn)鶆?wù)嗎?

84785028| 提問時(shí)間:07/04 15:07
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
在所有權(quán)保留合同中,賣方破產(chǎn)并決定解除合同,如果買方已經(jīng)付款了75%以上,賣方一般不能取回標(biāo)的物。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條規(guī)定,買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上,出賣人主張取回標(biāo)的物的,人民法院不予支持。 然而,如果買方破產(chǎn),其管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同,出賣人主張取回買賣標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)予支持。出賣人取回買賣標(biāo)的物,買受人管理人主張出賣人返還已支付價(jià)款的,人民法院應(yīng)支持。取回的標(biāo)的物價(jià)值明顯減少給出賣人造成損失的,出賣人可從買受人已支付價(jià)款中優(yōu)先予以抵扣后,將剩余部分返還給買受人;對(duì)買受人已支付價(jià)款不足以彌補(bǔ)出賣人標(biāo)的物價(jià)值減損損失形成的債權(quán),出賣人主張作為共益?zhèn)鶆?wù)清償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。
07/04 15:14
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