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那我如果從別人那里把廠房租過來是百分之五的票，然后又把他租給我的客戶，又開百分之五的出去。這個(gè)是不是就不能抵扣了。還是我專門用于租賃的話

你們對(duì)外轉(zhuǎn)租5%就不能抵扣那個(gè)專票

老師，你看我理解的對(duì)不對(duì)哈。如果我們這個(gè)租來的廠房，一部分自已用，我們是做加工五金產(chǎn)品的，然后其中一層轉(zhuǎn)租給別人。假設(shè)：我這個(gè)月加工產(chǎn)品收入是100000元開的是13個(gè)點(diǎn)的專票出去，轉(zhuǎn)租收入是8000元開的是5%的租憑專票出去。 我開進(jìn)來的房租票是40000元按5%開的專票。 1、我當(dāng)月能抵扣的是不是：100000*0.13-40000*0.5？ 2、然后按5%簡易征收的開出去的房租8000元 的單獨(dú)分開核算，單獨(dú)交稅

那個(gè)4萬的進(jìn)項(xiàng)不能抵扣。8萬的簡易計(jì)稅直接交增值稅，

說錯(cuò)了，租進(jìn)的進(jìn)項(xiàng)稅在一般計(jì)稅和簡易計(jì)稅的收入按比例分?jǐn)?，?jì)算抵扣

不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅=40000*0.5*8000/（8000+100000） 也就是進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出的金額