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物業(yè)公司，業(yè)主租房子給第三方，第三方承租方轉賬到我們物業(yè)公司，要求我們開物業(yè)管理費發(fā)票，這個發(fā)票怎么開，是開業(yè)主抬頭發(fā)票，備注是第三方轉款用途，還是開承租方抬頭的發(fā)票，
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你好，一般物業(yè)是開發(fā)票直接開給房東。
07/02 15:08
84785028 
07/02 15:09
那承租方已經(jīng)通過對公賬號轉了物業(yè)費到我們公司的對公賬號上，也就是幫房東繳了物業(yè)費，這樣的情況下，怎么開發(fā)票呢
郭老師 
07/02 15:11
你好，那平時你們怎么開？最好是讓他提供一個租賃合同，然后你們開給使用人。
郭老師
07/02 15:11
證明實際使用人是這個企業(yè)的。
84785028
07/02 15:13
以前沒有開過，現(xiàn)在是開給了房東，在備注欄里備注是承租方轉款用途，也不知道對不對
郭老師
07/02 15:15
可以的，但是基本上都是開給房東什么都不備注
84785028
07/02 15:18
意思是承租方把款轉到我們的對公賬號上，也可以直接開發(fā)票給房東，但是讓房東提供他們的租賃合同證明是那和公司在使用就行了對吧，這樣我們開的發(fā)票也沒有問題，但是能不能報銷是承租方的事，對嗎
郭老師
07/02 15:19
同學，我的意思是，你要么開給房東，如果不開給房東的話，你開給使用人，需要他們提供房東和使用人的租賃合同證明，最好有營業(yè)執(zhí)照。就這兩種做法。
84785028
07/02 15:20
這下明白了，謝謝老師了
郭老師
07/02 15:21
不用客氣，工作愉快。
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