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老師，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交個(gè)稅，（租金-稅費(fèi)-維修費(fèi)-800）*住房10%, 財(cái)產(chǎn)租賃是20%，其中我不懂什么時(shí)候超過4000稅率是20%，我不知道在哪個(gè)地方，然后800是不是每次無(wú)論是否超過4000，都必須減去800？800是什么？假如維修費(fèi)是1700，是不是每次也只能減去800？我的基礎(chǔ)知識(shí)不是很牢固，做題就錯(cuò)一大片
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800
是限額
超過的以后抵扣
稅法中規(guī)定了個(gè)人出租房屋取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：
（1）財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；
（2）向出租方支付的租金；
（3）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；（每個(gè)月800元為限額），超過部分可以以后月份進(jìn)行
07/02 08:55
郭老師 
07/02 08:55
財(cái)產(chǎn)租賃所得的計(jì)算公式:收入額未超過4000元的，應(yīng)納稅所得額=（收入額—800—800元修繕費(fèi)用)＊20%
收入額超過4000元的，應(yīng)納稅所得額=（收入額—800元修繕費(fèi)用）＊（1-20%）*20%
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