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一部分出租，一部分自用，一部分還賣出去了

你好！這個可以借應(yīng)收賬款等 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

不用計入，投資性房地產(chǎn)

就這么簡單？

你好！實操中沒那么復(fù)雜，出租的這部分折舊計入成本就可以了。

那這分錄應(yīng)該怎么寫么

你好！你出租的收入就按上面的 借應(yīng)收賬款等 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 成本，就借主營業(yè)務(wù)成本 貸累計折舊

那直接入到固定資產(chǎn)，那這個折舊應(yīng)該怎么算

你好！這個可以按面積分配

分錄大概是怎么寫的

你好！分錄就是上面說的了。 出租的收入就按上面的 借應(yīng)收賬款等 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 成本，就借主營業(yè)務(wù)成本 貸累計折舊 自己用的，借管理費用-租金 貸累計折舊 賣出去的， 1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理 借：固定資產(chǎn)清理 ? ? ? ?累計折舊 ? ? ? ?固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) 2.發(fā)生的清理費用 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 3.出售收入、殘料等的處理 借：銀行存款/原材料等 貸：固定資產(chǎn)清理 ? ? ? ?應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)