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本企業(yè)是政府授權進行土地一級開發(fā)的國企,收到的政府返還的土地開發(fā)成本返還款如何入賬,是否需要繳納增值稅

84784949| 提問時間:06/25 08:37
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徐超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,CMA
同學你好! 政府授權進行土地一級開發(fā)的國企,收到的政府返還的土地開發(fā)成本返還款的會計處理,根據(jù)《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》,如果該返還款屬于政府補助的性質,應按照以下方式進行會計處理: 會計處理: 首先確認該返還款是否屬于政府補助,即企業(yè)從政府無償取得的貨幣性資產。 若確認為政府補助,根據(jù)《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》,應將其作為營業(yè)外收入進行處理。 入賬方式: 借記“銀行存款”等科目,表示收到款項。 貸記“營業(yè)外收入”科目,反映政府補助收入。 增值稅問題: 關于是否需要繳納增值稅,需要根據(jù)具體的稅收政策和返還款的性質來確定。如果該返還款是政府對企業(yè)已繳納增值稅的一種退還或補助,且不構成企業(yè)的銷售行為,則可能不需要繳納增值稅。 如果返還款與企業(yè)的銷售行為有關,如與銷售回遷房等有關,則可能需要按照相關規(guī)定繳納增值稅。
06/25 08:41
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