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本企業(yè)是政府授權(quán)進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)的國企,收到的政府返還的土地開發(fā)成本返還款如何入賬,是否需要繳納增值稅

84784949| 提問時(shí)間:06/25 08:37
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徐超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA
同學(xué)你好! 政府授權(quán)進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)的國企,收到的政府返還的土地開發(fā)成本返還款的會(huì)計(jì)處理,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》,如果該返還款屬于政府補(bǔ)助的性質(zhì),應(yīng)按照以下方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理: 會(huì)計(jì)處理: 首先確認(rèn)該返還款是否屬于政府補(bǔ)助,即企業(yè)從政府無償取得的貨幣性資產(chǎn)。 若確認(rèn)為政府補(bǔ)助,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》,應(yīng)將其作為營業(yè)外收入進(jìn)行處理。 入賬方式: 借記“銀行存款”等科目,表示收到款項(xiàng)。 貸記“營業(yè)外收入”科目,反映政府補(bǔ)助收入。 增值稅問題: 關(guān)于是否需要繳納增值稅,需要根據(jù)具體的稅收政策和返還款的性質(zhì)來確定。如果該返還款是政府對(duì)企業(yè)已繳納增值稅的一種退還或補(bǔ)助,且不構(gòu)成企業(yè)的銷售行為,則可能不需要繳納增值稅。 如果返還款與企業(yè)的銷售行為有關(guān),如與銷售回遷房等有關(guān),則可能需要按照相關(guān)規(guī)定繳納增值稅。
06/25 08:41
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