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個人把房子租出去給公司辦公，半年收一次費用8萬，公司要開票，那么這個個體需要叫什么稅？都按幾個點交稅？
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同學你好，個人出租住房，以5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅
個人出租非住房，按5%征收率繳納增值稅。
采取一次性收取租金的，可在對應的租期內平均分攤，分攤后月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅，同時也免征附加稅。
06/24 05:07
波德老師 
06/24 05:07
個人取得房屋租賃收入，需要按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。
個人出租住房，減按10%稅率。
個人出租非住房，按20%稅率。
波德老師
06/24 05:08
個人出租住房，減按4%稅率征收房產稅。2023年1月1日至2027年12月31日期間，可在50%額度內減征。
波德老師
06/24 05:08
城建稅：稅率7%、5%、1%
教育費附加：3%
地方教育費附加：2%
2023年1月1日至2027年12月31日期間對小規(guī)模納稅人在50%額度內減征，此政策也適用于個人。
84784990 
06/24 05:09
房產稅呢？個人所得稅？還有沒有其他稅費？
波德老師
06/24 05:10
上面所有的稅都解答全了
84784990
06/24 05:11
非住房房產稅，個人所得稅沒說吧？
84784990
06/24 05:12
好的，看到了
84784990
06/24 05:13
個人所得稅半年8萬房租交16000房產稅嗎？
波德老師
06/24 05:17
個人出租住房房產稅1600元
84784990
06/24 05:18
非住房非住房
84784990
06/24 05:27
80000×20%不是1.6萬么？
波德老師
06/24 05:59
非住房房產稅稅率12%
84784990
06/24 06:01
說混了，個人所得稅20%，半年交16000
波德老師
06/24 06:19
財產租賃所得在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：
1.財產租賃過程中繳納的稅費。
2.向出租方支付的租金。
3.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）。
4.稅法規(guī)定的費用扣除標準800元或20%：每次收入不超過4000元的，減除費用800元；每次收入超過4000元的，減除費用20%。
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