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注會經(jīng)濟法#請問下:101題選哪個?為什么?
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速問速答選擇B,屬于抵押權(quán)主要消滅事由中的混同
06/19 22:16
張淼老師
06/19 22:18
混同是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人,導(dǎo)致合同關(guān)系及其他債務(wù)關(guān)系的消滅。在抵押權(quán)的情境中,如果抵押權(quán)人獲得了抵押物的所有權(quán),那么抵押權(quán)人和抵押人就變成了同一個人,此時抵押權(quán)自然消滅,因為沒有必要再對自己主張抵押權(quán)。
例如,甲向乙借款,并將自己的房屋抵押給乙作為擔(dān)保。后來,乙購買了甲的這套房屋,成為了房屋的所有者。在這個情況下,乙既是債權(quán)人又是抵押物的所有者,即發(fā)生了混同,因此抵押權(quán)消滅。乙不能再對自己的房屋主張抵押權(quán),因為這樣做沒有意義。
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