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老師,租賃田地,不知期限的。可以不攤銷嗎?

84784981| 提問時間:06/18 22:15
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耿老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好!**根據(jù)當(dāng)前的會計準(zhǔn)則,租賃田地不知期限的情況下,通常需要攤銷**。 在會計處理中,土地使用權(quán)被視為無形資產(chǎn),因此需要進(jìn)行攤銷。具體的攤銷方法和期限取決于土地使用權(quán)的性質(zhì)和目的。例如,企業(yè)取得的土地使用權(quán)一般確認(rèn)為無形資產(chǎn),并按50年進(jìn)行攤銷。這種攤銷是從當(dāng)月開始,按照取得土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行的,并分期計入企業(yè)管理費用。 如果土地使用權(quán)用于建造自用項目,如廠房或辦公樓,那么土地的性質(zhì)發(fā)生改變時,應(yīng)當(dāng)將無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)到“在建工程”科目中。此外,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。這種情況下,土地使用權(quán)并不單獨攤銷,而是作為存貨的一部分進(jìn)行處理。
06/18 22:16
84784981
06/18 22:17
是租賃,不是購買
84784981
06/18 22:17
不知期限按50年攤銷?
耿老師
06/18 22:29
你好!你們租賃合同上沒有時間嗎?
84784981
06/18 22:57
\'沒寫,是租賃到工地完工。不寫期限
耿老師
06/19 04:24
你好!你們工程有時間限制嗎
84784981
06/19 06:17
沒有限制
84784981
06/19 06:17
大概幾年吧
耿老師
06/19 06:58
你好!先按支付租賃時間攤銷
84784981
06/19 15:18
哪個租賃時間?
84784981
06/19 15:19
先按工程開始的時間期限?
耿老師
06/19 15:37
你好!你們付租賃費是多長時間的?
84784981
06/19 17:40
沒寫多長,就是寫工程結(jié)束后。工程的期限第一期是3年,第二期還不知道
耿老師
06/19 17:43
你好,你們不是交了租金嗎?交的這個租金是多長時間的不知道嗎?那就先按三年
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