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老師 我看投資性房地產(chǎn)權(quán)益法處置的時候 最后公允價值變動損益也要結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本
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06/18 09:28
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老師，為什么處置投資性房地產(chǎn)要結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益，處置投資性房地產(chǎn)不需要結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益
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公允價值變動損益 年底要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤嗎？金融資產(chǎn)的公允價值變動損益處置時不結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益了，投資性房地產(chǎn)處置時還要將公允價值變動損益轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，如果跨年底的投資性房地產(chǎn)，不是今年發(fā)生的公允價值變動損益處年底時轉(zhuǎn)到本年利潤里了，這部分不在當(dāng)年發(fā)生的允價值變動損益還能結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本嗎?
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老師，請問下，投資性房地產(chǎn)，由于公允價值變動而計入公允價值變動損益，這個科目是損益類的，為啥企業(yè)不結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤，要等處置的時候才結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本呢？
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投資性房地產(chǎn)的處置，在公允價值模式下，按當(dāng)時投資性房地產(chǎn)的賬面余額結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。借:其他業(yè)務(wù)成本貸，投資性房地產(chǎn)成本，貸:公允價值變動。
這樣子的話，他的公允價值變動就結(jié)算到其他業(yè)務(wù)成本，累計的公允價值變動損益也結(jié)算到其他業(yè)務(wù)成本，借:其供應(yīng)價值變動損益，貸:其他業(yè)務(wù)成本，公允價值主動一件一負(fù)結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，最后其他業(yè)務(wù)成本一正一負(fù)不就等于 0 ，抵銷了嗎？
這個地方我有點不太理解。
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1.以公允價值計量投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長投，為什么公允價值變動損益要結(jié)轉(zhuǎn)成本？2.公允價值變動損益不是損益類科目嗎，期末余額不是為0嗎，怎么去結(jié)轉(zhuǎn)成本？3.結(jié)轉(zhuǎn)了公允價值變動損益和投資性房地產(chǎn)-公允價值變動，此時所對應(yīng)的其他業(yè)務(wù)成本不就是投資性房地產(chǎn)的賬面余額？
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