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問(wèn)題已解決
徐超老師， 請(qǐng)問(wèn)這兩題怎么列式？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA
同學(xué)你好！我看一下題目
06/15 16:26
徐超老師 
06/15 16:30
第一題你截圖上的做法是正確的：
一、按照總投資額和債/股的比例，計(jì)算出需要債務(wù)融資、權(quán)益融資的金額
二、根據(jù)稅后利潤(rùn)和公司的股利政策，計(jì)算出發(fā)放股利后公司的留存收益
三、用第一步的權(quán)益融資金額-第二步的利潤(rùn)留存金額，計(jì)算出需要外部融資的金額
徐超老師
06/15 16:39
第二題：
設(shè)每年應(yīng)付租金為A。
1、若殘值歸承租人所有：110+10×（P/F,10%,8）=A×（P/A,10%,8）
2、若殘值歸出租人所有：110=A×（P/A,10%,8）
84784971 
06/15 18:16
若殘值歸出租人所有：110-10×（P/F,10%,8）=A×（P/A,10%,8）
我認(rèn)為是這樣列式
徐超老師
06/15 18:28
嗯，站在出租人視角確實(shí)是這樣，我覺(jué)得你這個(gè)更合理，租金一般都是出租人
84784971
06/15 18:29
好的 謝謝老師
徐超老師
06/15 18:31
我又看了下題目，你的式子是對(duì)的，設(shè)備價(jià)值就是110萬(wàn)，承租人不擁有殘值，相當(dāng)于把殘值10萬(wàn)支付給了出資人
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