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請(qǐng)問紅線部分什么意思？麻煩舉例說明一下

84784969| 提問時(shí)間：2024 06/14 16:47
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麗媛老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，同學(xué)，因?yàn)樵炱胀?biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額(包括20%加計(jì)扣除部分)20%的，免征土地增值稅。
2024 06/14 16:57
84784969
2024 06/14 17:01
能否麻煩帶數(shù)字舉例？太抽象了
麗媛老師
2024 06/14 17:19
比如說，某房開公司2022年-2023年銷售收入12000萬元（不考慮增值稅），其中，2022年銷售收入5000萬，2023年銷售收入7000萬，2023年普通住宅滿足免征土征稅的2000萬，總共繳納土地增稅3000萬，那么2022年應(yīng)該分?jǐn)偟耐琳鞫?3000*（7000-2000）/(12000-2000)=1500萬
84784969
2024 06/14 17:27
這是否是稅一考點(diǎn)，稅二不考？
麗媛老師
2024 06/14 17:31
是的，您的理解正確
84784969
2024 06/14 17:37
意思是免稅收入不計(jì)入公式中的收入總額？
麗媛老師
2024 06/14 18:28
是的，您的理解正確
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