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在新租賃準(zhǔn)則下，承租人需要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。對于租賃期為10年，前5年租金相同，后5年每年遞增3%的租賃合同，入賬時應(yīng)按照以下步驟進行： 1.確定租賃期開始日：租賃期開始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，即租賃協(xié)議生效日。 2.計算租賃付款額：租賃付款額是指承租人在租賃期內(nèi)需要支付的租金總額。對于該租賃合同，前5年的租金相同，后5年每年遞增3%，因此需要將后5年的租金按照遞增比例進行折現(xiàn)，計算出租賃付款額的現(xiàn)值。 3.確認使用權(quán)資產(chǎn)：使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值等于租賃付款額的現(xiàn)值。 4.確認租賃負債：租賃負債是指承租人在租賃期內(nèi)需要支付的租金總額的現(xiàn)值。租賃負債的入賬價值等于租賃付款額的現(xiàn)值。 因此，在入賬時，應(yīng)按照10年合同總金額的現(xiàn)值確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，而不是按照年分別確認。這樣可以更準(zhǔn)確地反映承租人在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。同時，在后續(xù)計量中，承租人需要按照實際利率法對租賃負債進行攤銷，并將使用權(quán)資產(chǎn)按照直線法或其他合理的方法進行折舊