免費(fèi)問(wèn)答

1.增值稅：按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，一般納稅人稅率為11%，小規(guī)模納稅人稅率為5%。 2.企業(yè)所得稅：根據(jù)企業(yè)的利潤(rùn)情況，通常按利潤(rùn)總額的25%或銷(xiāo)售收入的2.5%計(jì)算繳納。 3.印花稅：公司賣(mài)房子需要繳納0.5‰的印花稅，計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)稅憑證所載金額。 4.土地增值稅：以納稅人出售商品房所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)。增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%，應(yīng)納稅額=增值額×30%。 5.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：城市維護(hù)建設(shè)稅=實(shí)際繳納的增值稅稅額×7%教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的增值稅稅額×3% 6.堤圍防護(hù)費(fèi)：按照企業(yè)性質(zhì)的不同納稅標(biāo)準(zhǔn)有所差別，分別為內(nèi)資企業(yè)按計(jì)稅收入額的0.1%繳納，外資企業(yè)按計(jì)稅收入額的0.09%繳納。