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能幫我解釋一下為啥不 我百度也沒找到答案 理解不了呢
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同學(xué)您好，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的本身主營(yíng)就是賣土地和建筑物,土地和建筑物對(duì)他們來說就是存貨,就像一般企業(yè)買進(jìn)貨物囤積,等到價(jià)格上漲再拋售是同一個(gè)道理的,所以為了持有并增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)只能作為他的存貨.
而其他企業(yè)不一樣,主營(yíng)的是貨物,買賣土地非他的主營(yíng)項(xiàng)目,那么他們購買為了持有并增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)其實(shí)是類似一項(xiàng)投資行為,就要計(jì)入投資性房地產(chǎn).
06/05 21:27
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