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老師，您好！在租賃公司租的廠房租賃稅怎么計(jì)算，包含哪些稅種，稅率分別是多少
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你好，你們是承租房還是出租房？
06/04 11:26
84784997 
06/04 11:29
我們是承租方，答應(yīng)支付租賃稅，但出租方給我們列了包含企業(yè)所得稅、土地使用稅等在內(nèi)的稅費(fèi)
宋生老師 
06/04 11:31
你好，這個(gè)確定不了。比如企業(yè)所得稅，是按照利潤來的，是按公司整體的利潤來的，不是按某一筆業(yè)務(wù)。
對(duì)方是小規(guī)模還是一般納稅人開的發(fā)票？是專用發(fā)票還是普通發(fā)票？是幾個(gè)點(diǎn)？
84784997
06/04 11:33
是一般納稅人13個(gè)點(diǎn)
84784997
06/04 11:34
不是只要繳納6%的房產(chǎn)稅就行嗎
84784997
06/04 11:35
他列舉了企業(yè)所得稅5%
教育附加3%
地方教育2%
城市維護(hù)7%
增值稅5%
土地使用稅
84784997
06/04 11:36
除了房產(chǎn)稅，其他都不是租賃稅范圍吧
宋生老師
06/04 11:40
你好，你有租賃業(yè)務(wù)確實(shí)就要交這些稅。他列舉的基本上都要
84784997
06/04 11:43
老師您好，麻煩幫忙解答一下
84784997
06/04 11:43
企業(yè)所得稅不能算吧
84784997
06/04 11:44
而且計(jì)算當(dāng)時(shí)也不是按租賃的百分比計(jì)算吧
84784997
06/04 11:45
計(jì)算方式不是按租金的百分比算吧
宋生老師
06/04 11:46
你好！直接按5%肯定是賺了你不少了。
也許他實(shí)際連千分之五都不到
84784997
06/04 11:46
附加稅不是按增值稅額的百分比計(jì)算嗎
84784997
06/04 11:47
好的，謝謝老師解答
宋生老師
06/04 11:48
你好，是的，是按照增值稅的比例。現(xiàn)在可以減半，如果是小微企業(yè)的話，
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