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老師房產(chǎn)公司不是有特殊政策嗎不用視同銷售嗎，買房贈(zèng)電視車庫(kù)這些都不用視同銷售的，這個(gè)個(gè)稅也得申報(bào)是嗎

關(guān)鍵是進(jìn)店有禮，而不是銷售房子的時(shí)候直接給業(yè)主的贈(zèng)送才不需需要視同銷售

老師如果直接給業(yè)主的贈(zèng)送，也就是買房子送電視或者空調(diào)，這樣我們購(gòu)入電視空調(diào)，是走 周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-電視/空調(diào) 進(jìn)項(xiàng)稅 貸銀行存款 那么銷售房產(chǎn)送空調(diào)時(shí)怎么開票呢，把這個(gè)電視空調(diào)開到發(fā)票里是吧然后在來(lái)一欄折扣（按金額折扣） 這樣就顯示的是房?jī)r(jià)了，然后把贈(zèng)送的電視空調(diào)的做個(gè)臺(tái)賬（出入庫(kù)明細(xì) ） 老師這個(gè)是走庫(kù)存商品還是周轉(zhuǎn)材料好呢，因?yàn)檫@些東西不是用于銷售

是的，開票時(shí)就那樣處理