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租賃租金 為啥是構(gòu)建流入線等于流出線
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您好，請問一下有具體題目嗎
06/02 22:06
84785010 
06/02 22:07
不是題目 是講財管 租賃租金的計算公式 老師讓解題就是構(gòu)建流入線等于流出線
小鎖老師 
06/02 22:08
是這樣的，租賃凈現(xiàn)值是0的時候，這個時候流入是等于流出的
84785010
06/02 22:08
我就是流出線是支付出去的咋又等于流入線 這個原理我想知道一下為啥這樣構(gòu)建
小鎖老師
06/02 22:10
對，他這個能算出來一個，不虧損的狀況下，實際的利率
84785010
06/02 22:21
就是咋流出的錢 等于折現(xiàn)流入錢 咋就算出租金就是掙錢了呢
小鎖老師
06/02 22:21
對，因為只要是流入大于流出，這個就是賺了
84785010
06/02 22:22
問題等式構(gòu)建是等于現(xiàn)在流出錢 完了算租金
小鎖老師
06/02 22:23
對啊，他是利用這個利率，然后計算租金，或者是知道租金，計算利率，這倆都可以
84785010
06/02 22:23
這個算出來租金確實掙錢了 但是我就不太懂咋就一堆式子現(xiàn)在支付出去的錢 還能掙錢
小鎖老師
06/02 22:23
看到我上邊說了嗎這個
84785010
06/02 22:27
看到了 這個式子就是單純算租金
小鎖老師
06/02 22:38
對，或者算租金或者算利率，這兩個都可以
84785010
06/02 22:39
好的 謝謝老師 明白了
小鎖老師
06/02 22:40
不客氣的早點休息
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