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老師，農(nóng)民把他的房子租給公司做辦公室。租賃費6萬一個月，開發(fā)票30年的租金發(fā)票，稅費是多少？
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你好是住房的嗎
要開30年的嗎
06/01 14:32
84784981 
06/01 14:34
是的，住房。開一年
郭老師 
06/01 14:37
增值稅附加稅，開普通發(fā)票不需要交。
房產(chǎn)稅，72萬乘以2%。
個稅，72萬乘以80%乘以10%。
84784981
06/01 14:38
增值稅免稅？
郭老師
06/01 14:39
普通發(fā)票月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
84784981
06/01 14:43
如果是自建房屋，60萬。只繳納一個房產(chǎn)稅就可以？
郭老師
06/01 14:44
哦，還得需要交個稅的。
84784981
06/01 14:47
個稅？為啥要繳納個稅？怎么算
郭老師
06/01 14:50
個稅，72萬乘以80%乘以10%
財產(chǎn)租賃所得個稅的計算方法
1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%
2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
郭老師
06/01 14:50
它是10%是因為它是住房。
84784981
06/01 14:50
個稅是公司繳納？
郭老師
06/01 14:52
個人
上面的都是房東交的
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