問(wèn)題已解決

老師，農(nóng)民把他的房子租給公司做辦公室。租賃費(fèi)6萬(wàn)一個(gè)月，開(kāi)發(fā)票30年的租金發(fā)票，稅費(fèi)是多少？

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：06/01 14:31
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好是住房的嗎 要開(kāi)30年的嗎
06/01 14:32
84784981
06/01 14:34
是的，住房。開(kāi)一年
郭老師
06/01 14:37
增值稅附加稅，開(kāi)普通發(fā)票不需要交。 房產(chǎn)稅，72萬(wàn)乘以2%。 個(gè)稅，72萬(wàn)乘以80%乘以10%。
84784981
06/01 14:38
增值稅免稅？
郭老師
06/01 14:39
普通發(fā)票月租金10萬(wàn)以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
84784981
06/01 14:43
如果是自建房屋，60萬(wàn)。只繳納一個(gè)房產(chǎn)稅就可以？
郭老師
06/01 14:44
哦，還得需要交個(gè)稅的。
84784981
06/01 14:47
個(gè)稅？為啥要繳納個(gè)稅？怎么算
郭老師
06/01 14:50
個(gè)稅，72萬(wàn)乘以80%乘以10% 財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)稅的計(jì)算方法 1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
郭老師
06/01 14:50
它是10%是因?yàn)樗亲》俊?/div>
84784981
06/01 14:50
個(gè)稅是公司繳納？
郭老師
06/01 14:52
個(gè)人 上面的都是房東交的
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