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老師,地塊租賃,房屋是公司自建做辦公室。要繳納房產(chǎn)稅?稅率多少?

84784981| 提問時間:06/01 08:23
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,繳 1.2%,小規(guī)模小型微利企業(yè)減半。
06/01 08:25
84784981
06/01 08:29
原值乘以1.2%?
84784981
06/01 08:31
原值除以(1-扣除比例)乘以1.2%
郭老師
06/01 08:31
原值乘以70%*1.2%按照這個來計算的。
84784981
06/01 08:31
發(fā)票還沒開齊全,開齊了再繳納可以?
郭老師
06/01 08:34
房產(chǎn)稅納稅時間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
郭老師
06/01 08:34
和發(fā)票沒有關系的。
84784981
06/01 08:38
那還沒有取得發(fā)票。不知道原值是多少。
郭老師
06/01 08:40
你合同里面沒有約定嗎?還有你們沒有支付嗎?
84784981
06/01 08:40
沒有合同。原值包括裝修費這類咯??梢园春贤牍潭ㄙY產(chǎn)?
84784981
06/01 08:40
現(xiàn)在補合同
郭老師
06/01 08:42
那你需要補上合同,還有當時的價格,你們不能不跟人家談好吧?
84784981
06/01 08:43
按合同入固定資產(chǎn)還是入在建工程?發(fā)票還沒有。
郭老師
06/01 08:43
需要建造的是在建工程完工之后再轉固定資產(chǎn)。
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