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問(wèn)題已解決
成本模式下貸方投資性房地產(chǎn)的金額是售價(jià)的金額嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
您好，對(duì)的，這個(gè)是售價(jià)的金額
05/29 11:30
84784955 
05/29 12:04
那圈起來(lái)這題的這個(gè)答案就有問(wèn)題吧？
小鎖老師 
05/29 13:27
對(duì)，這個(gè)的話，確實(shí)是不對(duì)的這個(gè)
84784955
05/29 14:07
老師，幫我確定下，問(wèn)了好幾個(gè)，回復(fù)不一樣，剛學(xué)，我也不太懂
小鎖老師
05/29 14:11
您現(xiàn)在是具體不理解哪個(gè)數(shù)字？
84784955
05/29 14:12
下面的答案是對(duì)的嗎？
他是1200萬(wàn)的資產(chǎn)，貸方投資性房地產(chǎn)1200萬(wàn)有沒(méi)有問(wèn)題呢
小鎖老師
05/29 14:19
這個(gè)是沒(méi)有問(wèn)題的，就是用的余額的概念
84784955
05/29 14:28
可是你剛剛不是說(shuō)那里用售價(jià)金額嗎
售價(jià)不是1000萬(wàn)？
小鎖老師
05/29 14:29
是這樣的，就是他如果出手，這個(gè)是銷售價(jià)格，正常如果是轉(zhuǎn)換，是賬面價(jià)格
84784955
05/29 14:34
老師，那答案是對(duì)的嗎，現(xiàn)在有點(diǎn)亂
84784955
05/29 14:35
我到現(xiàn)在還是不太明白
小鎖老師
05/29 14:35
這個(gè)賣的話不是其他業(yè)務(wù)成本嗎，貸方是投資性房地產(chǎn)，這個(gè)貸方是原值
84784955
05/29 14:38
1200萬(wàn)元是他的初始入賬價(jià)值，后面都減值了
小鎖老師
05/29 14:38
對(duì)啊，但是減值不是又從借方轉(zhuǎn)出了嗎？看到了嗎？
84784955
05/29 14:39
那我們只要是處置的，貸方都是按原值來(lái)寫？
小鎖老師
05/29 14:40
嗯對(duì)，就是這個(gè)意思的
84784955
05/29 14:43
那最后一步就有點(diǎn)像轉(zhuǎn)銷了，折舊和減值準(zhǔn)備都轉(zhuǎn)銷了，剩下的差額就是賬面價(jià)值，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，是不是可以這么理解
跟固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)的處置一樣
小鎖老師
05/29 14:44
是的，其實(shí)就是這樣處理
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