問(wèn)題已解決

中級(jí)經(jīng)濟(jì)法考試，圖片第二段說(shuō)的抵押權(quán)效力范圍限于已辦理抵押登記的部分，是什么意思？假如有地，地上有正在建造的房子，當(dāng)事人以正在建造的房子抵押，那抵押財(cái)產(chǎn)是？

84784964| 提問(wèn)時(shí)間：2024 05/28 14:31
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若麗老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，，圖片第二段說(shuō)的抵押權(quán)效力范圍限于已辦理抵押登記的部分，意思是指地上有正在建造的房租，抵押財(cái)產(chǎn)是正在建造的房子，還沒(méi)建造的房子不在抵押范圍內(nèi)
2024 05/28 14:34
84784964
2024 05/28 14:35
那么房子下面的地算不算抵押財(cái)產(chǎn)呢？
若麗老師
2024 05/28 14:36
房子下面的地算抵押財(cái)產(chǎn)，如果有抵押登記的話，第二段主要說(shuō)的是在僅有的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)抵押，以后期間建的房子不在抵押范圍內(nèi)
84784964
2024 05/28 14:42
好的，第一段說(shuō)的是如果用地抵押的話，地和地上的已有的建筑物是抵押財(cái)產(chǎn)？
若麗老師
2024 05/28 14:45
是的，第一段說(shuō)的是如果用地抵押的話，地和地上的已有的建筑物是抵押財(cái)產(chǎn)
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