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老師，您好！請問房地產(chǎn)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目建成后自用，房產(chǎn)證為2018年，后將該房產(chǎn)物抵債，抵債環(huán)節(jié)增值稅是否適用簡易計稅？政策依據(jù)是什么？土地增值稅按照銷售二手房繳納？

84785001| 提問時間：05/27 15:48
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小林老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
你好，房產(chǎn)證為什么18年取得？？
05/27 15:49
84785001
05/27 16:51
老項目開工時間在2016年之前，建成房產(chǎn)證取得時間為2018年
小林老師
05/27 17:44
你好，那適用簡易計稅，明確是老項目，
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