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你好老師！我司廠房出租，收到半年的租金6萬元，我做了一筆，借：銀行存款6萬元，貸：其他業(yè)務(wù)收入6萬元，請問這筆房租收入如何結(jié)轉(zhuǎn)成本？金額如何計(jì)算呢？

84784977| 提問時(shí)間：05/21 11:32
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職稱：中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,稅務(wù)師
您好，這部分廠房要計(jì)入投資性房地產(chǎn)，按照剩余使用年限，按月計(jì)提折舊 借其他業(yè)務(wù)成本 貸投資性房地產(chǎn)-累計(jì)折舊
05/21 11:33
84784977
05/21 11:46
為什么要計(jì)入投資性房地產(chǎn)呢？我們是制造企業(yè)，廠房也是只出租半年時(shí)間的
謝謝老師
05/21 11:48
投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的主要形式是出租建筑物、出租土地使用權(quán)，這實(shí)質(zhì)上屬于一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的行為。 只有半年就算了
84784977
05/21 12:00
那我計(jì)到其他業(yè)務(wù)收入可以嗎？
謝謝老師
05/21 12:31
計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入沒問題
84784977
05/21 14:14
那怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本呢？
謝謝老師
05/21 14:17
借其他業(yè)務(wù)成本 貸固定資產(chǎn)-累計(jì)折舊
84784977
05/21 14:47
轉(zhuǎn)成本的金額如何算呢？
謝謝老師
05/21 15:15
按照剩余使用年限，按月計(jì)提折舊，如何有自用和外租，按照面積分?jǐn)傄幌?/div>
84784977
05/21 15:44
好的，謝謝老師
謝謝老師
05/21 15:48
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