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從法律角度看，如果這個小房子的購買是公司行為，那么理論上過戶時應當選擇公司名。因為公司作為一個法人實體，擁有獨立的財產(chǎn)權和責任，過戶到公司名下可以確保土地權益的歸屬清晰，同時也便于后續(xù)的土地使用和管理。 從經(jīng)濟和政策角度來看，過戶到公司名下也可能有一些優(yōu)勢。比如，公司的法人擁有有限的責任，這可以減輕個人的風險。此外，如果公司計劃在該土地上開展業(yè)務或進行其他投資，過戶到公司名下也更符合商業(yè)邏輯和實際需要。 過戶到個人名下也有其便利之處。比如，如果個人在資金方面更有優(yōu)勢，或者個人對該土地有特殊的情感或用途，那么過戶到個人名下可能更為合適。 所以，過戶時選擇個人名還是公司名，需要根據(jù)實際情況綜合考慮經(jīng)濟、政策、實施等因素。如果這個小房子的購買是公司行為，并且公司計劃在該土地上開展業(yè)務或進行其他投資，那么建議過戶到公司名下。但如果有其他特殊情況或需要，也可以考慮過戶到個人名下。無論選擇哪種方式，都需要確保土地權益的歸屬清晰，并遵循相關的法律法規(guī)和程序。