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問題已解決
這道題應(yīng)該選哪幾個？為什么啊
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你好同學(xué)，應(yīng)該全選的
05/15 20:35
王小山老師 
05/15 20:41
房屋所有人繳納契稅，張某轉(zhuǎn)讓商用住房需要繳納增值稅，也需要繳納土地增值稅，因為處置的是商用住房，也需要繳納個稅
84784958 
05/16 13:47
答案上是這樣的
王小山老師
05/16 16:45
不好意思是我忽略了這個優(yōu)惠了，目前個人轉(zhuǎn)讓住房是免征土地增值稅的
84784958
05/16 18:37
那增值稅和個人所得稅又怎么說呢
王小山老師
05/16 18:55
如果個人購買的住房持有時間不足2年，對外銷售時需要按照5%的征收率全額繳納增值稅。如果持有時間超過2年（含2年），則免征增值稅。這一政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
個人轉(zhuǎn)讓住房時，如果該住房是個人自用超過5年以上且為家庭唯一生活用房，則免征個人所得稅
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