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您好，不包含的，房開企業(yè)的印花稅不在稅金里， 【特別提示】印花稅（轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的）扣除的規(guī)定 按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除，因此，不允許作為與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)的稅金再重復(fù)扣除。其他的土地增值稅納稅義務(wù)人在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的印花稅（按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)記載的金額的0.5‰計(jì)算）。 【特別提示】購入環(huán)節(jié)繳納的契稅，已包含在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格之中，不再予以重復(fù)扣除。 營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，能夠按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的，允許據(jù)實(shí)扣除；不能按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的，則按該清算項(xiàng)目預(yù)繳增值稅時(shí)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加扣除。