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個人出租居民住房增值稅率是多少，取得收入后應繳納個人所得稅如何計算
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出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%
05/10 14:53
84784969 
05/10 14:55
老師您好！租金收入是含增稅還是不含增值稅
家權老師 
05/10 14:58
我寫的是含稅收入，后邊/1.05是不含稅
84784969
05/10 15:01
月租不足10萬的還用不用繳納增值稅
家權老師
05/10 15:05
那個不需要交增值稅的
84784969
05/10 15:06
老師也就是說只用繳納2%房產(chǎn)稅？
家權老師
05/10 15:08
是的，那個房產(chǎn)稅和個稅都要交，還有印花稅
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