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老師,合作社跟農民租土地,一年2.6萬元,去稅務局帶開發(fā)票需要繳納什么稅

84784964| 提問時間:05/09 20:15
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高輝老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
你好 1、增值稅:《財政部 稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》(財稅[2017]58號)第四條規(guī)定:納稅人采取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業(yè)生產者用于農業(yè)生產,免征增值稅。個人農戶租地給公司(農業(yè)生產者),用于農業(yè)開發(fā),則免征增值稅; 2.個人所得稅:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條得稅法實施條例》第六條規(guī)定:農戶轉租承包土地,應按照財產租賃(個人出租不動產)所得依法繳納個人所得稅,適用稅率20%??鄢?guī)定:財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。? 3.城市建設維護稅:以納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù),納稅人所在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%。 ?4.印花稅:以租金為計稅依據(jù),按“租賃合同”的稅率為千分之一。? 5.土地使用稅:以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。按照土地級別繳納,一般農村免稅 以上稅費可以減半征收,具體按照當?shù)囟悇諡闇?/div>
05/09 20:33
84784964
05/10 09:55
老師個人所得稅也可以減半征收
高輝老師
05/10 09:59
個稅現(xiàn)在是不可以的。沒有看到專門的政策。城建稅? 等六稅兩費的可以
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