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L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國有土地使用權(quán)并簽訂 國有土地使用權(quán)出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗收，11月投入使用。關于L公司房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間，下列說法正確的有（）。多選 A、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為5月 B、房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間為11月 C、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為4月 D、房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間為12月
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對于通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，如果合同中約定了交付土地的時間，則受讓方應從該約定時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時間，則受讓方應從合同簽訂的次月起開始繳納
納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅
04/25 18:03
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