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老師，土地增值稅怎么算
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
增值額＝收入額－扣除項(xiàng)目金額
增值率＝增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100％
稅率
級(jí)數(shù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率稅率（％）速算扣除系數(shù)（％）
1不超過50％的部分 30 0
2超過50％—100％的部分40 5
3超過100％—200％的部分50 15
4超過200％的部分60 35
【歐帥說】土地增值稅超率累進(jìn)稅率計(jì)算思路
04/21 13:13
84785031 
04/21 13:24
土地增值稅現(xiàn)行的是幾級(jí)累進(jìn)稅率，稅率表有嗎？
廖君老師 
04/21 13:29
您好，有的，4級(jí)
4級(jí)數(shù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率稅率（％）速算扣除系數(shù)（％）
1不超過50％的部分 30 0
2超過50％—100％的部分40 5
3超過100％—200％的部分50 15
4超過200％的部分60 35
84785031
04/21 13:40
土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括什么
廖君老師
04/21 13:41
您好，好的
房開：①土地＋②開發(fā)成本＋③開發(fā)費(fèi)用＋④轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)＋⑤（土地成本＋開發(fā)成本） ×20 ％
非房開：①土地＋②開發(fā)成本＋③開發(fā)費(fèi)用＋④轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)
84785031
04/21 13:58
轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)里包含哪些稅
廖君老師
04/21 13:59
您好，印花稅，城建稅/教育費(fèi)附加
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