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那個2000開發(fā)費(fèi)用為啥不計(jì)?答案解析沒看懂

84785006| 提問時間:04/17 14:52
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聶小芹老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師
你好,開發(fā)費(fèi)用不是按賬上金額扣除的,是計(jì)算扣除的
04/17 14:54
聶小芹老師
04/17 14:54
這題計(jì)算規(guī)則就是你這個標(biāo)紅的這塊
84785006
04/17 14:57
那個1000我知道。這個規(guī)則沒明白。
聶小芹老師
04/17 15:04
房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用。當(dāng)納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?,并能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的,其最多允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=利息支出+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)5%以內(nèi),納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的,其最多允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)*10%以內(nèi)。
84785006
04/17 19:24
這么官方更不懂了
聶小芹老師
04/18 09:04
同學(xué)你好,這個是需要記住的
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