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問(wèn)題已解決
事業(yè)單位將一間閑置辦公室18平方米無(wú)償給公司使用，房產(chǎn)原值380萬(wàn)元，建筑面積2600平方米，問(wèn)出租房產(chǎn)原值為多少？公司需繳納多少房產(chǎn)稅？
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出租房產(chǎn)原值是380萬(wàn)元
04/15 16:38
王曉曉老師 
04/15 16:38
事業(yè)單位下屬企業(yè)的辦公場(chǎng)所，雖然屬于事業(yè)單位自身的財(cái)產(chǎn)，但一般由事業(yè)單位免費(fèi)或者以低價(jià)租借給所屬企業(yè)使用。在這種情況下，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))第一條規(guī)定，無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，應(yīng)依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅2。這意味著，企業(yè)應(yīng)按房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
84785024 
04/15 16:40
房產(chǎn)稅繳多少？
王曉曉老師
04/15 16:41
先看你們當(dāng)?shù)氐目鄢剩?80*（1-扣除率）*1.2%
84785024
04/15 16:46
那這樣計(jì)算，還不如交點(diǎn)租金更劃算
王曉曉老師
04/15 16:47
是的，肯定的了，交租金劃算
84785024
04/15 16:51
公司是事業(yè)單位成立的，人員也是單位的人，這種情況下單位給公司一間辦公室，也需要交房產(chǎn)稅嗎？
王曉曉老師
04/15 16:54
你需要辦公，需要注冊(cè)，需要租金就要的了。事業(yè)單位自用不需要
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