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同一個法人名下的兩家公司,可以把一個公司的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一個公司嗎?要交什么稅呀
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速問速答你好,可以的呢。
1.增值稅:一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計稅方法,適用稅率為9%,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額,按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計稅方法,適用稅率為9%,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
2.城市維護建設(shè)稅及附加:城市維護建設(shè)稅按照實際繳納的增值稅稅額的1%、5%或7%計算繳納。教育費附加按照實際繳納的增值稅稅額的3%計算繳納。地方教育附加按照實際繳納的增值稅稅額的2%計算繳納。
3.土地增值稅:納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額,按規(guī)定繳納土地增值稅。
4.企業(yè)所得稅:轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入按規(guī)定計入收入總額繳納企業(yè)所得稅,同時,企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),該項資產(chǎn)的凈值,準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
5.印花稅:訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計算繳納印花稅。
04/11 11:33
84784976
04/11 11:35
那如果是母子公司或者總分公司之間的?
84784976
04/11 11:36
兩個公司都是同一個股東和法人100%控股
微微老師
04/11 11:36
你好,都是需要的呢
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