免費(fèi)問答

物業(yè)公司中屬于公共收益支出的費(fèi)用主要包括以下幾個方面： 小區(qū)公共區(qū)域的廣告收益：如樓道、屋面、電梯、外墻、道閘等廣告費(fèi)，這些費(fèi)用在扣除相關(guān)成本后，剩余部分應(yīng)納入公共收益。 小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益：包括公共道路的車輛停放場地使用費(fèi)，這些費(fèi)用同樣在扣除運(yùn)營成本后，剩余部分應(yīng)作為公共收益。 小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益：如公共場地擺攤、自助售賣機(jī)、快遞柜等進(jìn)場費(fèi)，這些費(fèi)用也屬于公共收益的一部分。 利用小區(qū)公共配套設(shè)施產(chǎn)生的收益：例如，如果小區(qū)有游泳池、網(wǎng)球場、羽毛球場等活動場地，業(yè)主在使用時會繳納一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用也應(yīng)納入公共收益。