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問題已解決
東方公司于本年年初從租賃公司租入一套專用設(shè)備，該設(shè)備價值100萬元，預(yù)計(jì)可以使用6年，與租期相等。租賃期滿時預(yù)計(jì)殘值為4萬元，設(shè)備歸東方企業(yè)所有。租金于每年年末支付，假定基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，則每年的租金為（ ）萬元。已知（P／A，10%，6）＝4.3553。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)你好，稍等，做好發(fā)您
03/19 14:29
大侯老師 
03/19 14:31
同學(xué)您好，本題考核融資租賃租金的計(jì)算。由于設(shè)備殘值歸承租企業(yè)所有，假設(shè)每年租金為A的話，應(yīng)該有100＝A×（PA，10%，6），A＝22.96（萬元）
84785013 
03/19 14:47
這是答案，我知道，我要過程解答
大侯老師
03/19 15:09
同學(xué)你好，這道題是有公式的，總結(jié)如下，供參考：
融資租賃中的租金計(jì)算分為以下四種情況：
（1）殘值歸出租人，租金在每期期末支付，每期租金=（租賃設(shè)備價值-殘值現(xiàn)值）/普通年金現(xiàn)值系數(shù)=[租賃設(shè)備價值-殘值×（P/F，i，n）]/（P/A，i，n）
（2）殘值歸出租人，租金在每期期初支付，每期租金=（租賃設(shè)備價值-殘值現(xiàn)值）/預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)=[租賃設(shè)備價值-殘值×（P/F，i，n）]/[（P/A，i，n）×（1+i）]
（3）殘值歸承租人，租金在每期期末支付，每期租金=租賃設(shè)備價值/普通年金現(xiàn)值系數(shù)=租賃設(shè)備價值/（P/A，i，n）
（4）殘值歸承租人，租金在每期期初支付，每期租金=租賃設(shè)備價值/預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)=租賃設(shè)備價值/[（P/A，i，n）×（1+i）]
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