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老師請教下：企業(yè)房產(chǎn)稅從價還是從租計算繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)更劃算？計算方式是怎么樣的？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)，你好
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租賃收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產(chǎn)租賃收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租賃收入×稅率(12%)?
03/18 15:58
84784988 
03/18 17:39
老師我們土地面積是29573.07平方米，原值是支付土地款的價格嗎？
小菲老師 
03/18 18:28
同學(xué)，你好
嗯嗯，是的上面如果有房子，房子的價格也要算
84784988
03/19 08:56
老師請教下：圖片里面計稅依據(jù)30483039.85元是哪里來的呀？這個金額好像也不是原值呀，
小菲老師
03/19 08:57
同學(xué)，你好
一般是從賬上來的，就是固定資產(chǎn)
84784988
03/19 09:36
老師 查了下固定資產(chǎn)上年度期末是33006463.66元不是30483039.85元
小菲老師
03/19 09:36
同學(xué)，你好
你除了房子，有其他的固定資產(chǎn)的嗎？？
84784988
03/19 11:13
有的還有設(shè)備那些
小菲老師
03/19 11:13
同學(xué)，你好
這些設(shè)備要減去的
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