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月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅和附加稅

是啊 1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%

不含增值稅租金收入*6%

第一個是個稅，第二個是房產(chǎn)稅。

對的，是的，是這么計算的。

從價計征： 計算方法：應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅房產(chǎn)原值 × (1 - 扣除比例) × 年稅率（1.2%）。其中，扣除比例通常是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定的，這個幅度一般是10%～30%。 計稅依據(jù)：按照房產(chǎn)的原值，一次性減去一定比例后的余值為計稅依據(jù)。如果納稅人對原有房屋進(jìn)行了改建或擴(kuò)建，那么需要相應(yīng)增加房屋的原值。這里的“房產(chǎn)原值”應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或不單獨計算價值的配套設(shè)施的價值，如暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)等設(shè)備的價值。 從租計征： 計算方法：應(yīng)納稅額 = 租金收入 × 12%。對于個人出租住房的情況，應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)租金收入 × 4%。 計稅依據(jù)：以房子租金為計稅依據(jù)。即根據(jù)房子的租金收入來計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額

個人對外出租房屋取得的租金收入按照“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。在計算應(yīng)納稅所得額時，可以扣除以下項目： 納稅人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅費，包括稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、國家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費附加，這些都可以憑完稅憑證從財產(chǎn)租賃收入中扣除。 向出租方支付的租金。 由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用，每次扣除限額為800元人民幣，如果一次扣除不完，可以在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完。 稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)，如果每次收入不超過4000元人民幣，減除費用800元；如果每次收入超過4000元人民幣，則減除20%的費用。

6稅兩費他不是有一個減半的政策，

你好，這個是住房的4%。減半就是2%。

你好，標(biāo)準(zhǔn)就是看不動產(chǎn)證書。

出租住房有個稅10%的減半政策 但是你看一下你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局要求，有些地方他不給你減

不用客氣，工作愉快。

所有稅都免征嗎？

免增值稅其他還是需要繳納

個稅和房產(chǎn)稅怎樣計算繳納

房產(chǎn)稅是不含增值稅租金收入*6%

能不能發(fā)一下關(guān)于租房方面?zhèn)€稅和房產(chǎn)稅的相關(guān)文件？

老師剛剛說的不是房產(chǎn)稅是不含增值稅租金收入*6% 那這個計算方法：應(yīng)納稅額 = 租金收入 × 12%。對于個人出租住房的情況，應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)租金收入 × 4%。

對的，是有減半征收。那這個4% 是怎樣的？

也就是非商業(yè) 性質(zhì)的？老師有沒有住房和非住房的稅率表，參考一下

個人出租住房有沒有減按10%稅率征收個人所得稅的政策

謝謝老師的耐心解答