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二)公允價(jià)值模式 原則：按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值重新入賬，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額按下圖處理： 非投資性房地產(chǎn)→投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)→非投資性房地產(chǎn)固定/無形資產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值） ???累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷 ???固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ???公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差額） ??貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) ??????其他綜合收益（貸方差額）借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值） ????公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差額） ??貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ??????????????????——公允價(jià)值變動(dòng) ??????公允價(jià)值變動(dòng)損益（貸方差額）存貨借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值） ???存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 ???公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差額） ??貸：開發(fā)產(chǎn)品 ??????其他綜合收益（貸方差額）借：開發(fā)產(chǎn)品（轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值） ????公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差額） ??貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ??????????????????——公允價(jià)值變動(dòng) ??????公允價(jià)值變動(dòng)損益（貸方差額）

成本模式不管轉(zhuǎn)換成固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)還是存貨都是按照賬面價(jià)值入賬，對(duì)嗎？公允模式都是公允價(jià)值對(duì)嗎？賬面余額和賬面價(jià)值有什么區(qū)別？謝謝

成本模式不管轉(zhuǎn)換成固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)還是存貨都是按照賬面價(jià)值入賬， 公允模式都是公允價(jià)值對(duì) 賬面價(jià)值=賬面余額-累計(jì)折舊-減值準(zhǔn)備

那如果這樣的話為什么這兩道題目都是分別按照賬面原值和賬面余額來計(jì)算入帳金額的

第一分錄 借投資性房地產(chǎn)1200 累計(jì)折舊300 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備20 貸固定資產(chǎn)1200 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊300 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備20

第二個(gè)的分錄跟上邊是一樣的呀

可是這里計(jì)入投資性房地產(chǎn)科目的數(shù)字是按照賬面余額和賬面原值入賬，而不是按照賬面價(jià)值??？賬面價(jià)值需要減去折舊和減值準(zhǔn)備？可這里為什么不需要減？

這里成本模式和固定資產(chǎn)是分別對(duì)應(yīng)

那你說的那個(gè)成本模式下的賬面價(jià)值是不對(duì)應(yīng)的嗎？能不能舉出不對(duì)應(yīng)的例子來？謝謝

人家這里意思是賬面余額，不是賬面價(jià)值