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我們是二手房東開給租客出租收取的電費公攤部分費用可以開物業(yè)服務(wù)費發(fā)票嗎？

84784977| 提問時間：02/29 19:43
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
長期應(yīng)付款的利息支出一般記入“財務(wù)費用”科目，因為它是企業(yè)籌集資金產(chǎn)生的期間費用，需及時計入當(dāng)期損益。這種處理方式有助于精確反映企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營績效。
02/29 19:44
84784977
02/29 19:46
老師你回答的是什么？
易 老師
02/29 19:54
不好意思，另一學(xué)員的回復(fù)給您了
易 老師
02/29 19:55
二手房東向租客收取的電費公攤部分費用，一般不可以開具物業(yè)服務(wù)費發(fā)票。因為電費公攤屬于實際發(fā)生的能源費用，與物業(yè)服務(wù)費性質(zhì)不同。建議二手房東向租客提供相應(yīng)電費收據(jù)或明細，確保費用透明合理。
84784977
02/29 21:10
比如說我們的電費價格是1元一度，這個1元含0.7的電費和0.3的公攤及損耗。
84784977
02/29 21:14
工商來查我們說我們開票開錯了開拆分開票不能全部開電費發(fā)票。這樣電費就超出國家規(guī)定的價格。
易 老師
02/29 21:14
你好，也行的,這種情況也可以
84784977
02/29 21:15
那0.3部分我能不能開物業(yè)服務(wù)費？
易 老師
02/29 21:18
這種可以的， 沒問題
84784977
02/29 21:51
但我12366說要發(fā)房租發(fā)票，我都暈了
易 老師
02/29 21:57
同學(xué)您好， 這個各地不一樣，建議 專管員聯(lián)系確認(rèn)當(dāng)?shù)匾鬄楹?/div>
84784977
02/29 21:58
那我去稅務(wù)大廳咨詢可以嗎？
易 老師
02/29 22:03
這也可以的， 沒問題
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