免費(fèi)問答

1.增值稅：根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定，自2016年5月1日起，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，一般納稅人適用稅率為11%（現(xiàn)已降至9%）。因此，酒店每年需要繳納30萬 * 9% = 2.7萬的增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，根據(jù)所在地區(qū)不同，稅率分別為7%、5%和1%。假設(shè)酒店所在地稅率為7%，則每年需要繳納2.7萬 * 7% = 0.189萬的城市維護(hù)建設(shè)稅。 3.教育費(fèi)附加：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為3%。因此，酒店每年需要繳納2.7萬 * 3% = 0.081萬的教育費(fèi)附加。 4.房產(chǎn)稅：根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定，對(duì)于出租的房產(chǎn)，需要按照租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。因此，酒店每年需要繳納30萬 * 12% = 3.6萬的房產(chǎn)稅。 5.印花稅：根據(jù)合同金額的0.1%繳納。因此，酒店需要繳納30萬 * 2 * 0.1% = 0.6萬的印花稅（兩年合同期內(nèi)的總印花稅）。