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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
投資性房地產(chǎn)出售，倒擠出來(lái)的金額 是不是計(jì)入投資收益？
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你好 看咱是哪個(gè)模式的
投資性房地產(chǎn)出售會(huì)計(jì)分錄，
成本模式，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
貸： 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷(xiāo)項(xiàng)稅額，
借：其他業(yè)務(wù)成本（倒擠），
借：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)），
借： 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，
貸：投資性房地產(chǎn)，
公允價(jià)值模式，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
貸： 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷(xiāo)項(xiàng)稅額，
借：其他業(yè)務(wù)成本，
貸：投資性房地產(chǎn)—成本，
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（可借可貸），
同時(shí)，
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益（可借可貸），
貸：其他業(yè)務(wù)成本，
同時(shí)，
借：其他綜合收益，
貸：其他業(yè)務(wù)成本。
02/21 10:52
84784953 
02/21 15:11
出售以公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
84784953
02/21 15:13
借? 銀行存款17500
? ? ? ?貸 投資性房地產(chǎn)_成本16000
? ? ? ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)_公允價(jià)值變動(dòng)100
這里倒擠出來(lái)的50? 是什么科目
玲老師 
02/21 15:13
就按我后面寫(xiě)的第2個(gè)分錄就是了。按這個(gè)分錄就是正確的處理。
84784953
02/21 16:00
意思我上面那個(gè)應(yīng)該是
借? ?銀行存款17500
? ? ?貸? ?其他業(yè)務(wù)收入17500
借? ?其他業(yè)務(wù)成本17000
? ? ? 貸? ?投資性房地產(chǎn)_成本1600
? ? ? ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)_公允價(jià)值變動(dòng)100
玲老師
02/21 16:04
還有一部結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益這個(gè)分錄呢？你少一步。
玲老師
02/21 16:05
完整的分錄就是我發(fā)給你的。
84784953
02/21 16:16
我就要出售這一個(gè)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)分錄
玲老師
02/21 16:22
對(duì)呀，我就是給你寫(xiě)的出售的分錄。出售時(shí)要把分錄寫(xiě)全，就是包括你那個(gè)公允價(jià)值變動(dòng)那個(gè)要做一個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)的。要轉(zhuǎn)評(píng)。出售時(shí)要把分錄做全。只寫(xiě)一部分不行。
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