問(wèn)題已解決

老師，我們是一般納稅人，物業(yè)公司。將公共區(qū)域的地點(diǎn)出租給別人，收別人租金加水電費(fèi)這個(gè)屬于什么費(fèi)用？稅率是多少？

84784995| 提問(wèn)時(shí)間：02/15 20:53
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王超老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
對(duì)于物業(yè)公司而言，將公共區(qū)域的地點(diǎn)出租給別人所收取的租金和水電費(fèi)屬于營(yíng)業(yè)收入。這些收入應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。 具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司屬于一般納稅人，其營(yíng)業(yè)收入需要繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第十二條第三款的規(guī)定，物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)收入應(yīng)當(dāng)按照收入稅種進(jìn)行計(jì)稅，同時(shí)可以根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定減除相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目。企業(yè)所得稅的稅率通常為25%。
02/15 20:54
84784995
02/15 20:54
老師，那這個(gè)租金的稅率是多少？是9%嗎？
王超老師
02/15 20:56
是的，這個(gè)是不動(dòng)產(chǎn)租賃，要按照9%的
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