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2×21年6月30日,A公司與B公司簽訂租賃合同,從B公司租入一棟廠房。根據(jù)租賃合同的約定,該廠房不可撤銷的租賃期為10年,租賃期開始日為2×21年7月1日,月租金為50萬元,于每月末支付,首6個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,A公司擁有6年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×21年7月1日起算,該廠房剩余使用壽命為50年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時A公司將行使續(xù)租選擇權(quán),不考慮其他因素,A公司對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限為(  )。

84784957| 提問時間:02/05 20:21
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朱飛飛老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
同學(xué),你好,這個題應(yīng)該選擇B,承租人有續(xù)租選擇權(quán),且合理確定將行使該選擇權(quán)的,租賃期還應(yīng)當包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間,因為不可撤銷的租賃期結(jié)束時A公司將行使續(xù)租選擇權(quán),所以A公司應(yīng)按16年(10+6)確認租賃期,并按16年對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。
02/05 20:22
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